urbanización lavaderos

7. CARPINTERIA EXTERIOR:

• Carpintería de PVC, hojas abatibles, acabado bicolor, exterior gris grafito e interior blanco, de triple celda y doble acristalamiento aislante, con cámara de aire y baja emisividad, cumpliendo DB-SUA Seguridad de Utilización y Accesibilidad del C.T.E.
• Persianas de lamas enrollables de aluminio lacado, aisladas, en color a elegir por la Dirección Facultativa, y cajón monobloc sobre la carpintería.

8. INSTALACIONES

CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA:

• Climatización comunitaria con contadores individuales por vivienda, con conducciones tubería de acero en distintos diámetros, conforme al Reglamento de Instalaciones Térmicas de edificios. Bomba de calor de Aerotermia, para la producción de agua caliente sanitaria y calefacción.
• Suelo radiante mediante tubería de polietileno en toda la vivienda.
• Ventilación controlada de toda la vivienda, mediante máquinas de extracción situadas en la cubierta, con el fin de garantizar la calidad de aire y evitar la acumulación de humedades, mejorando notablemente el confort de la misma.

ELECTRICIDAD y TELECOMUNICACIONES:

• De acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y legislación sobre las Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones en edificios, aplicando la legislación existente.
• Mecanismos de gama media de 1ª calidad.
• Instalación Común de telecomunicaciones, con tomas de Datos y Antenas en dormitorio principal, cocina y salón. Preinstalación en el resto de estancias de la vivienda.
• Portero electrónico.

FONTANERIA, SANEAMIENTO Y APARATOS SANITARIOS:

• Instalación de fontanería realizada con tubería de PEX, en las viviendas, según proyecto específico y conforme al DB-SH4 Suministro de Agua del C.T.E.
• Instalación de Saneamiento realizada con tubería de PVC distintos diámetros, según proyecto específico y conforme al DB-SH5 Evacuación de Aguas del C.T.E.
• Los aparatos sanitarios, serán de porcelana vitrificada en color blanco y grifería monomando cromada.
• Los lavabos serán de porcelana vitrificada en color blanco y grifería cromada monomando.
• Plato de ducha de porcelana vitrificada en color blanco, con grifo mezclador monomando cromado.
• Bañera de chapa esmaltada en blanco con grifo mezclador monomando cromado.

INSTALACIONES EN COCINA:

• Albergará las instalaciones necesarias para los electrodomésticos siguientes: campana extractora, cocina vitrocerámica, microondas y horno eléctrico, frigorífico, lavadora y lavavajillas, bitérmicos, con sus correspondientes tomas de agua, electricidad y desagües.

INSTALACIONES ESPECIALES:

• Instalación de placas solares fotovoltaicas para autoconsumo de las instalaciones comunes de electricidad.
• Instalaciones contra incendios según DB-SI Seguridad caso Incendio del C.T.E.
• Ascensor electromecánico en cada portal, con el cuarto de máquinas situado en el propio recinto de desplazamiento, en la parte más alta del mismo. Ascensor de 6 paradas, para una ocupación máxima de 6 personas.

9. PINTURA Y DECORACIÓN:

CERRAJERÍA:

• Se efectuará con pintura al esmalte sintético, previo lijado de óxidos, limpieza de grasas y tratamiento antioxidante.

COCINA Y BAÑOS:

• Los techos de cocina y baños irán acabados en pintura plástica lisa blanca, sobre falso techo.

SALON, DORMITORIOS, PASILLOS Y ESCALERA:

• Los techos de las viviendas irán acabados en pintura plástica lisa en color a decidir por la DF.
• Paramentos verticales terminados con pintura plástica lisa en color a decidir por la DF.

10. CALIFICACION ENERGETICA A.